Představujeme vám výjimečný mezonetový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 84,2 m2, umístěný v 7. a 8. nadzemním podlaží elegantního rohového činžovního domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovic. Byt se nachází v klidné Šternberkově ulici, která přímo navazuje na Veletržní palác, a jen pár kroků od zcela nově otevřeného nádraží Bubny. Právě toto nové dopravní napojení – včetně plánovaného přímého spojení na Letiště Václava Havla – významně zvyšuje hodnotu této nemovitosti, a to jak pro bydlení, tak i pro investiční záměry.
Bytová jednotka je rozložena do dvou podlaží. Spodní úroveň tvoří světlý obytný prostor s plně vybavenou kuchyní v elegantní bílé lesklé úpravě, jídelní kout a pohodlnou obývací zónu. Součástí této části je i domácí pracovna a designové schodiště do horního patra. Celý prostor je krásně prosvětlen díky střešním oknům, které zároveň zajišťují příjemnou atmosféru během celého dne. Komfort i v horkých dnech zajišťuje klimatizace, která je instalována jak v dolní, tak v horní části bytu. Spodní podlaží dále disponuje koupelnou laděnou do přírodních tónů – s vanou a sprchovou zástěnou, umyvadlem, pračkou a druhou toaletou
V patře se nachází klidová zóna s ložnicí, která má vlastní toaletu (en suite) a praktickou komoru/sklad. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu.
Byt má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Díky energetické třídě C se však může nemovitost pochlubit velmi nízkými provozními náklady.
Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí soukromí, příjemné výhledy a atmosféru domova. V interiéru dominují světlé barvy, čisté linie a kvalitní laminátové podlahy – výsledkem je moderní, svěží a velmi útulný prostor.
Lokalita:
Holešovice patří dlouhodobě k nejžádanějším pražským čtvrtím. Nabízejí výbornou dopravní dostupnost (metro C – Vltavská, tramvaje, autobus), kompletní občanskou vybavenost, pestrou nabídku galerií, kaváren, kulturních center a také blízkost zeleně – Stromovky a Letenských sadů.
Díky strategické poloze a novému železničnímu uzlu Bubny je byt vhodný nejen pro vlastní pohodlné bydlení, ale i jako výborná investiční příležitost – ať už pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.
Hlavní výhody:
– mezonetová dispozice 2+kk o výměře 84,2 m2
– ložnice s vlastní (en suite) toaletou
– komora/sklad v horním patře
– dvě toalety celkem
– klimatizace ve spodní i horní části bytu
– vlastní plynový kotel (nízké náklady, PENB C)
– sklepní kóje v přízemí domu
– orientace do klidného vnitrobloku
– moderní, světlý a útulný interiér
– rohový činžovní dům ve vyhledávané Šternberkově ulici
– v bezprostřední blízkosti nádraží Bubny s napojením na letiště
– skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost
– možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti investic
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tento byt vás okouzlí nejen svým uspořádáním a světlem, ale i atmosférou místa, které spojuje klid a výjimečnou pražskou energii.
